สถานะ ณ · ยืนยันสัดส่วนล่าสุดกับทีม
THE ART OF OWNERSHIP
บ้านพักที่คุณ
เป็นเจ้าของ.
เราดูแลให้
จากทำเลที่ใช่ สู่บ้านพักพร้อมดำเนินงาน
เลือกเป็นเจ้าของทั้งหลัง หรือเริ่มต้นเป็นเจ้าของร่วม
พร้อมทีมดูแลการปล่อยเช่าตามข้อตกลง
โครงการบ้านพัก
เปิดรับ 1 · เร็ว ๆ นี้ 1
NEXT PROJECTComing Soon.
เตรียมพบโครงการใหม่เตรียมเปิดตัว
โครงการใหม่จาก DEAL!
อีกหนึ่งโครงการบ้านพักที่กำลังจะมา
ชื่อโครงการ ทำเล และราคา
จะประกาศพร้อมข้อมูลการเป็นเจ้าของ
OUR TRACK RECORD
ผลงานที่ผ่านมา
โครงการแรกของ DEAL!
Human Allowed Chiangmai Gate
สร้างเสร็จแล้ว · เปิดดำเนินงานและมีรายได้แล้ว
ภาพจริงของบ้านและบรรยากาศภายใน
ข้อมูลสถานะ
อำเภอเมืองเชียงใหม่
Human Allowed Airport Chiangmai
ปิดรับการเป็นเจ้าของแล้ว · อยู่ระหว่างก่อสร้าง
ภาพหน้างานจริง · ชุดบันทึก Day 37/45
ข้อมูลสถานะ
ภาพจริงแสดงตัวบ้านและความคืบหน้าของแต่ละโครงการ ไม่ใช่หลักฐานผลตอบแทนของโครงการที่เปิดรับอยู่ ขณะนี้หน้าเว็บยังไม่แสดงรายงานรายรับ–รายจ่ายหรือผลดำเนินงานย้อนหลัง
รู้จัก DEAL!
คุณเป็นเจ้าของบ้านพัก
มีทีมดูแลการดำเนินงานให้
DEAL! โดยบริษัท ดีลอินเวส จำกัด เป็นตัวกลางในการเป็นเจ้าของธุรกิจบ้านพักปล่อยเช่า เชื่อมการจัดหาและพัฒนาโครงการเข้ากับทีมดูแลการดำเนินงาน ตั้งแต่ก่อนเริ่มจนถึงหลังเปิดให้พัก

เข้าใจบทบาท ก่อนเป็นเจ้าของ
คุณถือสิทธิในบ้านตามสัญญา
เลือกหน่วยและสัดส่วนที่สนใจ ตรวจสิทธิและค่าใช้จ่ายก่อนทำสัญญา สำหรับ Human Allowed เป็นบ้านบนที่ดินเช่า ไม่รวมกรรมสิทธิ์ที่ดิน
DEAL! ดูแลงานที่ต้องทำต่อ
ทีมประสานงานพัฒนาโครงการ และดูแลการจอง ผู้เข้าพัก การทำความสะอาดและซ่อมบำรุงตามข้อตกลง พร้อมรายงานรายรับ–รายจ่าย
รายได้มาจากการเข้าพักจริง
เมื่อเปิดดำเนินงาน รายได้จากผู้เข้าพักจะถูกหักค่าบริหารและค่าใช้จ่าย ก่อนจัดสรรตามหน่วยทรัพย์และสิทธิในสัญญาของคุณ
DEAL! ได้ค่าบริหารอย่างไร?
เงื่อนไขของ Human Allowed ที่เปิดรับอยู่- 01
รายได้จากหน่วยที่คุณถือสิทธิ
- 02
หักค่าบริหาร 30% และค่าใช้จ่ายดำเนินงาน
- 03
จัดสรรเงินสุทธิตามสิทธิในสัญญา
ค่าบริหารคิดจากรายได้รวม ค่าใช้จ่ายดำเนินงานแยกต่างหาก รายได้ขึ้นกับผลดำเนินงานจริง ไม่รับประกันผลตอบแทนหรือระยะคืนทุน
DEAL! ดูแลอะไรบ้าง
เลือกทำเล
สำรวจและประเมินพื้นที่สำหรับบ้านพัก
ประสานงานโครงการ
ที่ดินเช่า เอกสาร แบบบ้าน และผู้รับเหมา
สร้างและตกแต่ง
ดูแลบ้านให้พร้อมเปิดรับผู้เข้าพัก
ดูแลการปล่อยเช่า
การจอง ผู้เข้าพัก ทำความสะอาด และสรุปรายได้
GOOD QUESTIONS
คำถามที่คุณ
อาจกำลังสงสัย
รู้รายละเอียดให้ชัด
ก่อนเริ่มเป็นเจ้าของ
01DEAL! คืออะไร และทำอะไรให้เจ้าของบ้าน?
DEAL! ช่วยจัดการเส้นทางการเป็นเจ้าของธุรกิจบ้านพัก ตั้งแต่ทำเลและเอกสาร การออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่ง ไปจนถึงการนำบ้านเข้าสู่ระบบปล่อยเช่าและดูแลการดำเนินงาน ขอบเขตบริการและค่าใช้จ่ายให้ยึดตามแพ็กเกจและสัญญาของแต่ละโครงการ
02เป็นเจ้าของทั้งหลังกับเจ้าของร่วมต่างกันอย่างไร?
แบบทั้งหลังคือการเป็นเจ้าของบ้านตามสิทธิที่ระบุในสัญญาของโครงการ ส่วนแบบเจ้าของร่วมเป็นการเข้าร่วมตามสัดส่วน โดย Human Allowed ในข้อมูลโครงการนี้เริ่มต้นที่ 171,200 บาท รวมภาษี จากราคาเต็ม 1,712,000 บาท รวมภาษี สิทธิรับรายได้ผูกกับหน่วยและสัดส่วนในสัญญา โปรดตรวจสอบสัดส่วนที่เปิดรับกับทีม
03ราคานี้รวมกรรมสิทธิ์ในที่ดินด้วยไหม?
Human Allowed ที่นำเสนอเป็นบ้านพักบนที่ดินเช่า การเป็นเจ้าของบ้านไม่ใช่การซื้อกรรมสิทธิ์ที่ดิน โปรดขอรายละเอียดระยะเวลาเช่า เงื่อนไขต่ออายุ สิทธิในตัวบ้าน และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องจากทีมก่อนตัดสินใจ
04ต้องดูแลผู้เข้าพักหรือทำความสะอาดเองหรือไม่?
DEAL! ดูแลการดำเนินงานบ้านพัก รวมถึงประสานงานการจอง ผู้เข้าพัก และงานทำความสะอาดตามแพ็กเกจที่ตกลง คุณสามารถขอรายการบริการและค่าใช้จ่ายฉบับเต็มก่อนเข้าร่วมโครงการ
05รายได้จากการปล่อยเช่าคิดอย่างไร?
รายได้จริงหักค่าบริหาร 30% ของรายได้รวมและค่าใช้จ่ายดำเนินงาน ก่อนจัดสรรตามชั้นและสัดส่วนที่ระบุในสัญญา ต้องยืนยันฐานรายได้ ค่าใช้จ่าย และรอบจ่ายของหน่วยที่เลือก มีรายงานรายรับ–รายจ่าย และไม่มีการรับประกันผลตอบแทน
06อยู่ต่างจังหวัดหรือต่างประเทศ เป็นเจ้าของได้ไหม?
คุณสามารถเริ่มพูดคุยและขอข้อมูลโครงการจากระยะไกลได้ ทีมจะอธิบายขั้นตอน เอกสาร และรูปแบบการดูแลที่เหมาะกับคุณ รวมถึงนัดหมายเข้าเยี่ยมชมเมื่อสะดวก
07จะขอแปลน รายละเอียดสัญญา หรือนัดชมได้อย่างไร?
เลือกปุ่มสอบถามโครงการและระบุว่าต้องการข้อมูลเพิ่มเติม แปลน หรือเข้าเยี่ยมชม การส่งแบบฟอร์มเป็นการแจ้งความสนใจเท่านั้น ยังไม่ใช่การจอง ชำระเงิน หรือยืนยันวันนัด
ติดต่อ DEAL!
สอบถามรายละเอียดโครงการ หรือแจ้งความสนใจนัดชม
