Human Allowed Rimping.

รายได้จัดสรรตามชั้นหรือหน่วยทรัพย์และสัดส่วนในสัญญา ก่อนเข้าร่วม ให้ทีมแสดงว่าคุณมีสิทธิในหน่วยใด รายได้ส่วนไหน และรับภาระค่าใช้จ่ายอย่างไร

มีรายงานแจกแจงรายรับ–รายจ่ายประกอบการจัดสรร ส่วนรอบโอนและวันรับรายได้ให้ยึดตามสัญญาฉบับยืนยันของหน่วยที่เลือก

รายได้ขึ้นกับยอดจอง ราคาห้อง และต้นทุนจริง อาจต่ำกว่าคาดหรือเกิดผลขาดทุนได้ ไม่มีการรับประกันผลตอบแทนหรือระยะคืนทุน

อย่านำตัวเลขทั้งหมดมารวมแล้วคูณสัดส่วนทันที: ต้องยืนยันก่อนว่าแต่ละรายการคิดต่อบ้าน ต่อชั้น หรือทั้งโครงการ และส่วนใดเป็นความรับผิดชอบของคุณ

ค่าบริหาร

30% ของรายได้รวมแยกจากค่าใช้จ่ายดำเนินงานด้านล่าง

ค่าเช่าบ้าน / ที่ดิน

3,800 บาท / เดือนตามหน่วยทรัพย์และข้อตกลงค่าเช่า

ค่าไฟ

ประมาณ 3,900 บาท / เดือนเปลี่ยนแปลงตามการใช้งานจริง

ค่าน้ำ

ประมาณ 350 บาท / เดือนเปลี่ยนแปลงตามการใช้งานจริง

อินเทอร์เน็ต

650 บาท / เดือนตามรายละเอียดแพ็กเกจ

ทำความสะอาด

ประมาณ 250 บาท / ครั้งช่วงอ้างอิง 200–300 บาทต่อครั้ง

ค่าใช้จ่ายซ่อมจริง ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม ภาษี และเงินสำรอง ต้องขอรายละเอียดเพิ่มเติมว่าใครรับผิดชอบและรวมอยู่ในรายการใด

การถือครองร่วมเป็นสิทธิในตัวบ้านและรายได้ตามสัญญา ไม่ใช่การได้รับโฉนดที่ดินแยกแต่ละคน ก่อนชำระเงินควรได้รับข้อมูลต่อไปนี้ครบ

• สัดส่วนที่เปิดรับจริง ชั้นหรือหน่วยที่ผูกกับสิทธิ และฐานแบ่งรายได้
• ระยะเวลาเช่าที่ดิน การต่ออายุ และสิทธิเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุด
• เงื่อนไขโอนหรือขายสิทธิ ถอนตัว และค่าใช้จ่ายย้ายบ้าน
• กำหนดชำระเงิน ก่อสร้าง ส่งมอบ และเริ่มดำเนินงาน
• ผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนขาดทุน เงินสำรอง และการอนุมัติซ่อม
• เอกสารและเงื่อนไขการดำเนินธุรกิจที่พักของทรัพย์นี้

ขอเงื่อนไขค่าเช่า ระยะเวลาเช่า และข้อเสนอที่ใช้กับหน่วยของคุณเป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนคำนวณต้นทุนหรือตัดสินใจ

จำนวนผู้เข้าพักอาจต่ำกว่าคาด มีความเสียหายจากผู้พัก ค่าซ่อมเกินงบ ระบบไฟ–น้ำ–อินเทอร์เน็ตขัดข้อง รวมถึงความเสี่ยงน้ำท่วม การเข้าถึงพื้นที่ การเปลี่ยนแปลงกฎการให้เช่าที่พัก และความต่อเนื่องของทีมบริหาร

ทีมดูแลการจอง ตรวจบ้าน ประสานซ่อม และจัดทำรายงานตามข้อตกลง ขอรายละเอียดเงินสำรอง แผนดูแลทรัพย์ และขอบเขตความรับผิดชอบประกอบการตัดสินใจ

• บ้าน 2 ชั้น พร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามแพ็กเกจ
• ระบบปรับอากาศ · Smart TV · เตียง 6 ฟุต
• Wi-Fi และกล้องวงจรปิดตามรายการอุปกรณ์
• เตรียมลงแพลตฟอร์ม Airbnb, Agoda และ Booking
• มีตัวเลือกสไตล์การตกแต่งตามข้อตกลง

ขอรายการทรัพย์สินและขอบเขตการตกแต่งฉบับแนบสัญญา ค่าอุปกรณ์ที่รวมในราคาไม่ใช่การยกเว้นค่าใช้งานรายเดือน

• จัดการแพลตฟอร์มและการจองไม่ให้ซ้ำ
• ตอบผู้เข้าพัก แก้ปัญหาหน้างาน และประสานช่าง
• ติดตามระบบไฟ น้ำ และอินเทอร์เน็ต
• ประสานทำความสะอาดและซ่อมบำรุง
• จัดทำรายงานทรัพย์สิน ประวัติซ่อม และรายรับ–รายจ่าย
• ดูแลงานเอกสารและจัดสรรรายได้ตามข้อตกลง

ค่าบริหารเป็นค่าบริการดูแล ไม่ได้หมายความว่าค่าสาธารณูปโภค แม่บ้าน และค่าซ่อมทั้งหมดรวมฟรี